自“十八大”召開(kāi)以來(lái)，新型城鎮化成為中國經(jīng)濟發(fā)展的強大動(dòng)力。目前我國城鎮化建設已取得顯著(zhù)成效，截至2015年底，我國城鎮人口已達到7.71億，城鎮化率為56.1%，達到中等發(fā)達國家水平。

隨著(zhù)新型城鎮化建設步伐日益加快，各地政府對城鎮發(fā)展的要求越來(lái)越急切，不論是舊城改造還是新城區的開(kāi)發(fā)，都越來(lái)越注重綜合效益。因此迫切需要有實(shí)力、有能力的城市運營(yíng)商，參與到區域的開(kāi)發(fā)建設、產(chǎn)業(yè)結構調整和功能提升中，這就為中國建筑股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“中國建筑”)參與新型城鎮化建設領(lǐng)域提供了巨大發(fā)展機遇和創(chuàng )新空間。

跨入“十三五”，中國建筑迎來(lái)重要的轉型期，正向著(zhù)成為“最具國際競爭力的投資建設集團”不斷邁進(jìn)，新型城鎮化建設則為實(shí)現這一轉型提供了廣闊平臺。通過(guò)積極推進(jìn)投資、設計、建造、運營(yíng)與服務(wù)等縱向一體化拓展，充分發(fā)揮中國建筑全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，并以一級土地開(kāi)發(fā)、二級地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、三級城市運營(yíng)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)為模式，傾力打造“國內新型城鎮化建設航母”。

塘沽灣效果圖

　　目前位于天津自貿區旁的“塘沽灣”項目，作為中國建筑參與城鎮化建設的標桿，實(shí)現了策劃定位、控規編制、土地征拆、基建配套、產(chǎn)業(yè)導入、土地出讓、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、城市運營(yíng)等全產(chǎn)業(yè)鏈模式，并通過(guò)政企合作這一創(chuàng )新模式，由政府將部分非核心職能讓渡，采取授權中國建筑進(jìn)行土地一級整理，進(jìn)而實(shí)現對區域的綜合開(kāi)發(fā)運營(yíng)。這一模式為城鎮化建設提供強有力資金和專(zhuān)業(yè)能力支持，使項目建設順利運轉。同時(shí)在塘沽灣項目建設中，注重對當地生態(tài)環(huán)境的保護和利用，并因地制宜的將海綿城市、智慧城市、綠色生態(tài)城市等先進(jìn)開(kāi)發(fā)理念引入其中，打造創(chuàng )新、協(xié)調、綠色、開(kāi)放、共享的國家級示范小城鎮。

塘沽灣原住居民還遷房

　　與此同時(shí)，中國建筑作為央企，在參與新型城鎮化建設中更成為政府與百姓之間溝通的橋梁，從而解決民生之所急，匹配政府之所需，創(chuàng )新發(fā)展之所求，并在此過(guò)程中推進(jìn)企業(yè)發(fā)展的轉型升級，實(shí)現了良好的社會(huì )效益與企業(yè)經(jīng)濟效益，也為新型城鎮化建設在模式上提供了新的探索。

2016年7月21日，中國建筑將通過(guò)天津“塘沽灣”項目的成功經(jīng)驗，以“微城市·慧生活——解構城市運營(yíng)創(chuàng )新模式”主題亮相第十六屆博鰲房地產(chǎn)論壇，與參會(huì )嘉賓交流研討，共同謀求更高層次的發(fā)展前景。

城鎮化概念股：海螺水泥、金洲管道、偉星新材、尚榮醫療、鐵漢生態(tài)、桑德環(huán)境、東方園林、渝開(kāi)發(fā)、津濱發(fā)展、延華智能、達實(shí)智能、達剛路機、普邦園林、碧水源、云南城投。